Вторник, 26 сентября 2017

Екатеринбург: +2°

$ 57,57 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 26.09.2017 € 68,56 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 26.09.2017
Brent 53,03$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 66 134₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 8,50% По данным ЦБ РФ.

Вторник, 26 сентября 2017

Екатеринбург: +2°

$ 57,57 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 26.09.2017 € 68,56 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 26.09.2017
Brent 53,03$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 66 134₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 8,50% По данным ЦБ РФ.

Вторник, 26 сентября 2017

Екатеринбург: +2°

$ 57,57 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 26.09.2017 € 68,56 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 26.09.2017
Brent 53,03$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 66 134₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 8,50% По данным ЦБ РФ.

Сергей Лекомцев, Ассоциация строителей Урала: «СРО из Москвы и Питера пытаются прописаться в регионах. Мы будем этому противостоять»

×
Разговор на Малине 28 декабря 2016 в 14:56
В материале:

Лекомцев Сергей, Ассоциация строителей Урала (Гильдия строителей Урала)

Как новый закон о СРО уже изменил строительную отрасль.


Екатерина Дегай: Сергей Платонович, рада вас видеть в нашей студии. Традиционно в конце года мы подводим итоги. Очень важное изменение этого года — Федеральный закон №372, касающийся саморегулируемых организаций. Он фактически вынуждает такие организации, как ваша Ассоциация строителей Урала, начать работу чуть ли не заново. Закон действует около полугода. Какие шаги вами уже были предприняты и что происходит сейчас?

Сергей Лекомцев: Этот закон серьёзно меняет многое в сфере саморегулирования. Во-первых, это регионализация. Это значит, что все строительные организации должны вернуться в свои регионы по месту прописки. Раньше можно было строить в Екатеринбурге, а вступить в СРО где-нибудь Санкт-Петербурге или вообще Владивостоке. Мы видели серьёзные нарушения. Организации, которые не соответствовали требованиям, покупали допуски где-нибудь в Калининграде, Владивостоке, а ещё чаще — в Москве и Санкт-Петербурге. В целом по стране это приняло ужасающие масштабы. Было принято решение менять ситуацию.

Второй момент — это компенсационные фонды. Были сомнения в том, что некоторые саморегулируемые организации не имеют компенсационных фондов, и эти сомнения переросли в уверенность.

ЕД: Они собирали со своих членов взносы и использовали их не по назначению?

СЛ: Да. В соответствии с законом №372 до 1 ноября 2016 года все саморегулируемые организации должны были разместить средства компенсационных фондов на спецсчетах в определённых государственных банках. Этих банков 12. 1 ноября прошло, и мы видим, что в целом по России в банках было размещено около 42 миллиардов рублей — из 100, которые мы ожидали.

Надо откровенно сказать, что в законе ещё есть недоработки, он будет уточняться, и пока никто не несёт ответственности за то, что организации до сих пор не разместили деньги в банках.

Что касается перехода из одного СРО в другое с целью вернуться в свой регион — могу привести такие цифры: мы ожидали, что в Свердловскую область вернётся около 2 тысяч строительных организаций, вернулось в лучшем случае 400. Все остальные, видимо, понимают, что не соответствуют нашим требованиям, и будут жить с купленным допуском до 1 июля 2017 года. А после 1 июля допуски в России вообще будут не нужны.

Есть ещё одна тенденция: саморегулируемые организации из Москвы и Питера, которые работали «по своим законам» и привлекали туда наших строителей, сейчас пытаются поменять свой юридический адрес, обосновавшись здесь. То есть они хотят приехать сюда со своими правилами. Таким образом, борьба в целом по России превратится в борьбу за качество саморегулирования в регионах. Наша задача — противостоять этому.

ЕД: Они это делают через открытие филиалов?

СЛ: Юридический адрес меняют.

ЕД: И этого достаточно?

СЛ: Да. Допустим, в Тюмени появилась организация, которая работала в Москве по адресу улица Ленина, дом 2. Там нет её — только табличка на двери висит. У нас в регионе тоже есть такая организация.

ЕД: У вашей саморегулируемой организации сменилось название: теперь вы не Гильдия строителей Урала, а Ассоциация строителей Урала. Это требование закона?

СЛ: Именно так, требование закона. Не было большого выбора — мы должны были называться или союзом, или ассоциацией. Мы выбрали слово «ассоциация», поскольку до 2010 года были Ассоциацией строителей Екатеринбурга.

ЕД: Хотя «гильдия» было красиво.

СЛ: «Гильдия» — да. Мы к нему привыкли (улыбается).

ЕД: Как изменится количество членов ассоциации? И как это отразится на вашей деятельности?

СЛ: Максимум у нас в СРО было 240 организаций. Сейчас — 120, и на совете мы приняли решение не гнаться за количеством. Мы хотим остаться надёжной организацией, объединяющей крупнейших подрядчиков, заказчиков, девелоперов города. Мы понимаем, что с введением закона №372 возрастает наша ответственность. Несмотря на то, что допусков не будет, появится ещё один компенсационный фонд — фонд обеспечения договорных обязательств, и генеральный подрядчик отвечает за условия выполнения договора, то есть за всех остальных субподрядчиков, которые будут с ним работать. И мы считаем, что важно тщательно выбирать членов СРО, чётко понимать, с кем мы работаем.

ЕД: Если игроки рынка переходят из одной организации в другую, должны ли забирать свои средства из компенсационного фонда одной СРО и нести их в фонд другой?

СЛ: Да, это определено законом. Организация, которая отпускает своего члена в свой регион, должна вернуть ему средства компенсационного фонда. Но мы помним, что у нас в стране часть банков потеряли лицензии, и некоторые компенсационные фонды пострадали. Кроме того, были такие недобросовестные руководители, которые средства компфондов куда-то увели. Поэтому сейчас очень много случаев, когда организация хочет сменить СРО, вернуться в свой регион, но ей под любыми предлогами средства не отдают. Подобных жалоб в Национальном объединении строителей сейчас больше 800.

ЕД: Это по всей стране?

СЛ: Да. У нас в регионе пока этого мало. Но процесс будет продолжаться до 1 июля 2017 года, посмотрим, что будет.

ЕД: Закон о СРО оценивали по-разному. Многие отмечали, что система теперь станет жёстче. Как вам кажется, это позитивные изменения?

СЛ: Поворот в сторону дополнительной ответственности подрядчика сделан, обратного пути не будет. Остаётся только дорабатывать не совсем совершенный на сегодняшний день закон. Для этого Национальное объединение строителей подготовило больше 30 поправок. Будем ждать, что в первом квартале следующего года такие первые поправки появятся.

ЕД: Чего вы ждёте от 2017 года?

СЛ: Хочется верить, что всё будет хорошо (улыбается). Мы уральцы, мы найдём в себе силы, чтобы в саморегулировании следовать правилам и законам и не допустить сюда недобросовестных участников процесса.

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии

Реклама
на Малине

Давайте мы вам перезвоним и расскажем, что и как!


Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку моих персональных данных

Будьте с нами!
×

Наш сайт собирает ваши метаданные (cookie, данные об IP-адресе и местоположении). Это нужно для его работы. Если вы против этого, то вам нужно покинуть сайт.

Принять и закрыть
×
Наверх^^