Суббота, 10 декабря 2016

Екатеринбург: -7°

$ 63,30 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 10.12.2016 € 67,21 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 10.12.2016
Brent 54,33$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 101₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Суббота, 10 декабря 2016

Екатеринбург: -7°

$ 63,30 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 10.12.2016 € 67,21 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 10.12.2016
Brent 54,33$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 101₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Суббота, 10 декабря 2016

Екатеринбург: -7°

$ 63,30 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 10.12.2016 € 67,21 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 10.12.2016
Brent 54,33$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 101₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Свердловские застройщики встали в очередь за русскими батареями

×
Экспертный совет Malina.am 23 марта 2015 в 19:19
В материале:

Трапезников Вячеслав, Крицкий Владимир

Строительное производство за полгода подорожало на 20-25%. Как сообщили екатеринбургские застройщики на заседании Экспертного совета телеканала Malina.am, производители стройматериалов и оборудования повысили цены на свою продукцию. Причём, отмечает исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников, рост стоимости товаров отмечается и у импортных, и у отечественных поставщиков:

Когда мы начали анализировать стоимость производства типового дома эконом-класса, где импортных материалов используется только 5-7%, думали, что удорожания ждать не стоит. Но выяснилось, что даже если устанавливать отечественные лифты, то 50-70% комплектующих в них — зарубежные. Свердловская плитка «Пиастрелла» производится с использованием итальянского красителя. И так — по многим позициям.

— Вячеслав Трапезников, исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала»


Как добавляет управляющий «ЛСР. Недвижимость-Урал» Владимир Крицкий, в начале года компания анализировала, какие импортные материалы и оборудование можно было бы заместить отечественными. Оказалось, что полного импортозамещения не получится:

У отечественных лифтов комплектующие зарубежные, у теплообменников — тоже. Та же картина по ламинату, химической продукции и так далее. Есть сферы, где можно добиться импортозамещения — например, поставка радиаторов. Но так как все стали отказываться от импортной продукции, наши местные заводы набрали такой объём заказов, что всех строителей они не в состоянии обеспечить. Кто успел, тот отечественные радиаторы получит, кто нет — снова пойдёт на импортные поставки.

При этом часть российской продукции использовать невозможно. Например, насосы, которые устанавливаются в теплопункты домов. Помещения ограничены по размерам, и поставить туда можно только насосы вертикального монтажа. Но в России все насосы только горизонтального расположения — они физически не входят в теплообменники. И к тому же создают такую шумовую нагрузку, что не соответствует никаким санитарным нормам.

— Владимир Крицкий, управляющий «ЛСР. Недвижимость-Урал»

Г-н Крицкий убежден: мечтать о скором импортозамещении необходимой строителям продукции не приходится. Так, ещё 15 лет назад ожидалось строительство завода по производству пластин для теплообменников — в Верхней Салде. Однако эти детали по-прежнему приходится возить из Дании.

Эксперт резюмирует: для импортозамещения нужна добрая воля промышленников, а пока её нет. Поэтому нет и предпосылок для снижения цен на жильё в новостройках.

Как добавляет директор агентства недвижимости компании «Атомстройкомплекс» Юлия Луканина, покупателям квартир стоит предельно внимательно изучать предложения застройщиков, чтобы не стать обманутыми дольщиками:

Сейчас можно увидеть рекламу объектов, где 1 кв. м предлагается за 48 тыс. рублей. Цена странная, потому что себестоимость строительства квадрата с учётом затрат на земельные участки, подключений и прочего сегодня не может быть меньше 50 тыс. рублей. Покупатели такого жилья рискуют попасть в категорию обманутых дольщиков. Причем даже если проекты с такими демпинговыми ценами реализуются по договору о долевом участии, это не страховка от рисков. Да, если проект встанет, можно будет по суду получить решение в свою пользу. А потом повесить его на стену и смотреть на него ещё очень долго.

— директор агентства недвижимости компании «Атомстройкомплекс» Юлия Луканина

Директор агентства недвижимости компании «Атомстройкомплекс» Юлия Луканина

Г-н Трапезников с коллегами соглашается, однако эксперт убеждён: импортозамещение — более чем возможно:

Если у промышленников будет чёткое понимание, что правила игры, которые есть сейчас, сохранятся хотя бы ещё на два года, я уверен: огромное количество оборудования и материалов мы научимся делать не хуже иностранцев. И это будет точно дешевле. Промсектору понадобится на это два года и более. Вопрос только в правилах игры. Сегодня это главный запрос от промышленности — гарантия контр-санкций.

— Вячеслав Трапезников, исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала»

Руководитель службы информации Malina.am Екатерина Стихина
За помощь в организации мероприятия благодарим ресторан Steakholders

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии

Реклама
на Малине

Давайте мы вам перезвоним и расскажем, что и как!

Будьте с нами!
×
×
Наверх^^