Четверг, 8 декабря 2016

Екатеринбург: -21°

$ 63,39 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016 € 68,25 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016
Brent 53,77$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 101₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Четверг, 8 декабря 2016

Екатеринбург: -21°

$ 63,39 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016 € 68,25 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016
Brent 53,77$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 101₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Четверг, 8 декабря 2016

Екатеринбург: -21°

$ 63,39 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016 € 68,25 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016
Brent 53,77$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 101₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

«Можно наработаться и ничего не получить»: Владимир Крицкий объяснил нежелание застройщиков идти в госпрограмму

×
Экспертный совет Malina.am 23 марта 2015 в 19:38
В материале:

Крицкий Владимир

Свердловские застройщики опасаются строить дешёвое жильё по федеральной госпрограмме «Жильё для российской семьи». Как сообщили участники рынка на заседании Экспертного совета телеканала Malina.am, дело вовсе не в обязательстве продавать метры всего по 35 тыс. рублей. По словам управляющего «ЛСР. Недвижимость-Урал» Владимира Крицкого, многие компании опасаются, что получить компенсацию стоимости строительства сетей не удастся:

Тот, кто когда-либо имел дело с возвратом денег из федерального бюджета, понимает: гарантии нет никакой. Можно наработаться, собрать огромное количество бумаг и в конечном итоге ничего не получить. Такова система.

Если бы она предусматривала заключение инвестиционного договора до момента строительства сетей, ситуация была бы иной. А так застройщик должен возвести определённые объекты в виде платы за подключение в период строительства жилья. Да ещё и договориться с организациями коммунального комплекса, чтобы они эти сети приняли. И только потом рассчитывать на компенсацию из бюджета. Хотя платит за работы он во время строительства.

— Владимир Крицкий, управляющий «ЛСР. Недвижимость-Урал»

Напомним, о запуске новой госпрограммы российский премьер Дмитрий Медведев объявил в прошлом году. Предполагается, что до 2017 года в 36 регионах страны будет построено 25 млн кв. м жилья эконом-класса — со всей социальной и инженерно-технической инфраструктурой. Продавать квадрат планируется по 35 тыс. рублей. Власти установили механизм выкупа инженерной инфраструктуры у застройщика — за счёт выпуска облигаций с залоговым обеспечением. Предполагается, что это позволит компенсировать строителям до 4 тыс. рублей за квадратный метр жилья.

Ранее первый заместитель министра строительства и развития инфраструктуры региона Алексей Крупкин сообщал: дома возведут в Ревде, Дегтярске, Верхней Салде, Каменске-Уральском, Первоуральске, Среднеуральске и Берёзовском. Всего по программе в области планируется возвести 425 тыс. кв. м жилья.

Вместе с тем директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Комаров пояснил на заседании Экспертного совета Malina.am: перечень городов, где появится жильё по госпрограмме, открытый — велика вероятность, что в список добавится ещё ряд муниципалитетов. Более того, говорит эксперт, один застройщик уже подтвердил своё участие в программе:

Факт уже свершившийся. Причём компанию не интересует выкуп сетей за счёт федерального центра. И это не единственный игрок, который намерен зайти в проект.

— Александр Комаров, директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования

Г-н Комаров добавляет: интерес к программе в первую очередь проявляют застройщики, которые работают в областных городах. Но, подчёркивает эксперт, нельзя говорить, что Екатеринбург не будет участвовать:

Я думаю, что и застройщики из уральского мегаполиса также вступят в эту программу.

— Александр Комаров, директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования

Руководитель службы информации Malina.am Екатерина Стихина
За помощь в организации мероприятия благодарим ресторан Steakholders

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
В материале:

Крицкий Владимир

Реклама
на Малине

Давайте мы вам перезвоним и расскажем, что и как!

Будьте с нами!
×
×
Наверх^^