Понедельник, 5 декабря 2016

Екатеринбург: -20°

$ 63,92 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 05.12.2016 € 67,77 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 05.12.2016
Brent 54,94$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Понедельник, 5 декабря 2016

Екатеринбург: -20°

$ 63,92 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 05.12.2016 € 67,77 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 05.12.2016
Brent 54,94$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Понедельник, 5 декабря 2016

Екатеринбург: -20°

$ 63,92 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 05.12.2016 € 67,77 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 05.12.2016
Brent 54,94$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Уволился и сказал. Разработчик генплана развития Екатеринбурга до 2025 года: «Сегодня генплан на 25 лет неэффективен. Максимально возможное плечо планирования — 10 лет»

×
Разговор на Малине 30 сентября 2014 в 17:04
Проблемы с видео?
В материале:

Вяткин Михаил

Михаил Вяткин, экс-главный архитектор Екатеринбурга и будущий глава Градостроительного совета — об амбициях создать независимый от администрации орган, своих ошибках за 20 лет на посту, и о том, почему он против ввода большого количества жилой недвижимости.

Смотрите также:

«Для «Екатеринбург-Сити» мы перенесём часть исторических зданий с одного места на другое»

Владимир Черкашин (Сбербанк): «Мы готовы помогать строить новые районы»


Ольга Чебыкина: I'll be back — эту фразу в день своего увольнения смело мог бы сказать герой сегодняшнего эфира, бывший главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин. Он покинул свой пост в июле этого года, а в сентябре получил сразу две новые должности — стал советником главы города, а также возглавил градостроительный совет и вновь курирует все значимые строительные проекты уральской столицы. Михаил Борисович, добрый день.

Михаил Вяткин: Добрый день. Я хотел бы сразу сказать, что я ещё не председатель градостроительного совета и не советник главы администрации. Я лишь получил предложение от администрации города работать в этом градостроительном совете и, возможно, быть общественным советником главы администрации города. Я много говорил о градсовете. Действительно, он нужен городу. 

ОЧ: По поводу заслуженных архитекторов и градостроителей, которые в нём состоят, нет совершенно никаких вопросов. Но там есть и общественные деятели. В нашем городе с общественниками часто возникают сложно решаемые проблемы. Не превратится ли совет и деятельность общественников в нём в способ, извиняюсь за жаргон, кошмарить застройщиков?

МВ: Я вовсе не хотел сказать, что совет будет состоять только из этих групп, людей, которые по-своему болеют за наш город. Совет должен быть профессиональным, в него должны войти профессионалы — архитекторы, градостроители с именем, с большим опытом. Но в отличие от предыдущего совета, где главный архитектор включал участников в состав по своему усмотрению, здесь будет приблизительно такой принцип: вот есть квота администрации в совете, не превалирующая, и есть квота творческих союзов — союза архитекторов, союза художников, союза дизайнеров. Эти союзы на своих собраниях будут решать, кто должен представлять архитекторов или художников в совете. Кроме того, будет третья категория — это независимые эксперты. В каждой отрасли, будь то градостроительство, архитектура или художественный дизайн городской среды, есть независимые эксперты, которые могут быть приглашены в состав совета.

ОЧ: От темы общественников логично перейти к теме Центрального стадиона. Он, можно сказать, едва не стоил карьеры губернатору и мэру нашего города, потому что были разные заявления с той и с другой стороны, общественность бурлила и считала ещё не выделенные на стадион деньги. Но, кажется, нас всех можно поздравить: FIFA на днях окончательно затвердила участие Екатеринбурга в чемпионате мира 2018 года. Соответственно, Центральный стадион станет площадкой для проведения матчей. Международная федерация футбола обозначила одно из ключевых изменений в требованиях: вместо 45 тысяч посадочных мест можно сделать 35 тысяч. Как сказал губернатор Куйвашев, это серьёзно удешевляет стоимость ремонта, с 14 до 6 миллиардов рублей. Что теперь будет со стадионом и каким он станет?

МВ: Решение FIFA об уменьшении вместимости стадиона с 45 до 35 тысяч, наверное, правильно, потому что содержать большой стадион очень тяжело. Нам, кстати, и не нужен такой большой стадион. Проблема окупаемости и содержания всегда была и есть проблемой №1 для всех. 

Уменьшение вместимости позволит изменить архитектурное решение самого стадиона. Вы помните те баталии: строить новый стадион или развивать этот? Строить стадион было нельзя, потому что тогда пришлось бы содержать два стадиона, а это, конечно, нонсенс. Хотя построить новый стадион с самобытной архитектурой — у нас даже место было — это хорошо. Но тяжело в экономике. Было принято решение реконструировать существующий стадион, но это очень сложно. Было несколько вариантов, и для увеличения вместимости до 45 тысяч, я считаю, было принято правильное решение — раздвинуть трибуну, сохранив каким-то образом ауру старого стадиона. 

Первая идея — закрыть стадион в стеклянную коробку, — по-моему, была очень плохая. Закрыть стадион, все эти колонны, на которые нужно смотреть, поставить внутрь здания — зачем? Это было слишком дорогое удовольствие и, кстати, очень сложное в инженером плане. 

Нашли решение — тоже не безукоризненное, но можно раздвинуть стены и оставить их внешнее восприятие для болельщиков, сделав новый самобытный стадион на 45 тысяч. А если сегодня принято решение 35 тысяч, то это можно сделать, сохранив стадион без существенных изменений, без передвижки трибун. 

ОЧ: СМИ пишут, что его реконструируют по подобию «Лужников». Что это значит?

МВ: Видимо, будет какая-то новая кровля, козырёк. Старый не очень удачен, особенно его колонны, которые мешают обзору матчей. Полагаю, он будет демонтирован. 

Каким-то образом будут перестроены Северная и Южная трибуны — я считаю, самые неудачные. Если их переделают, это будет на пользу стадиону.

ОЧ: На прошлой неделе в Екатеринбурге прошёл форум небоскрёбов 100+ Forum Russia. Было приятно, что наш город, хотя пока и не стал, но претендует на то, чтобы стать столицей высотных компетенций в России. С Москвой мы не можем соперничать, но из региональных городов мы самые высокие, и это отрадно. Я хотела бы поговорить о деловом квартале «Екатеринбург-Сити». В своё время вы принимали активное участие в его разработке, а теперь к работе над ним привлекают новых специалистов и иностранные компании. Хельмут Ян и Вернер Зобек представили на форуме некий новый проект «Екатеринбург-Сити», и я слышала, что вам он не понравился. Почему?

МВ: Проект «Екатеринбург-Сити» мы давно обсуждаем и разрабатываем. Слава богу, это место не было застроено в своё время пятиэтажными панельными домами, как планировалось. Мы сохранили историческую застройку. 

Но вот настало время застраивать это место. Французская фирма Жана Пистра и Дени Валода разработала интересный проект. По этому проекту уже построены два здания, «Хайятт» и башня «Исеть». К проекту, который был сделан Пистром, была отведена площадка для компании RED Group, которая должна была построить по улице Маршала Жукова торгово-развлекательный блок, тоже с высоткой, которая создавала общую композицию всех высоток — «Исеть», «Урал», башня «Де Геннин», башня «Татищев» и ещё одна башня, которую запроектировал японский архитектор Кисё Куракава. 

И вдруг я вижу на форуме небоскрёбов совершенно новый проект, который не учитывает то, что было предусмотрено старым проектом. Удивительно. Я разговаривал с одним из руководителей компании УГМК. Он спросил: «Разве тот проект не умер?» Я ответил: «Нет, не умер. Почему вы не сходите в администрацию, почему игнорируете департамент архитектуры?» Ведь не могут две высотки стоять на минимальном расстоянии, через улицу Февральской Революции. Там получается две спаренные высотки, та, которая в Сити, и которая компании RED Group. 

Я думаю, что иностранные архитекторы сейчас эти вопросы будут как-то корректировать и уточнять. Я так понимаю, они изменили проект в угоду объектам культурного наследия, исторической средовой застройки по улице Февральской Революции. И у них получилось: маленький домик — большой — маленький — большой. Сад Казанцева куда-то делся. Тем не менее, они вроде бы сделали реверанс в сторону групп, которые всё время недовольны, что здесь будет «Екатеринбург-Сити». Я считаю, это напрасное заигрывание. Такое масштабное строительство неизбежно приведёт к утере этих объектов.

ОЧ: По правде говоря, в Екатеринбурге иногда оберегают и сохраняют то, что выглядит достаточно жутко и уныло. Надо договориться: либо мы всё содержим в нормальном состоянии, либо даём дорогу новым проектам. 

МВ: Совершенно верное замечание. Если здание будет сохранено, мы и окружающую архитектуру будем под него выстраивать. А если это руины, и только определённые граждане, которые о них заботятся, стоят с плакатами, — это слишком мало.

ОЧ: Каким будет Екатеринбург? Он будет развиваться по тому пути, который вы определили в генплане до 2025 года?

МВ: Знаете, развитие городов в постсоветское время очень изменилась. По тем временам это был хороший генеральный план, рассчитанный на 25 лет.

ОЧ: То есть сейчас вы готовы признать, что не должно быть такое плечо планирования в современном мегаполисе?

МВ: Да. Самое главное — это плечо. Произошли существенные изменения в экономике, разгосударствление земли, появились новые собственники. Коль скоро генплан делался без учёта мнения этих собственников, они сегодня, конечно, недовольны этими решениями. Есть новые территории, которые раньше использовались как сельхозземли или были свободными территориям, а сегодня попали в собственность тех или иных инвесторов. Они готовы строить там новые объекты, а мы не можем разрешить им это делать, потому что генеральный план этого не предусматривал. Я вижу, что градостроительная документация должна разрабатываться от силы на 10 лет, не дальше.

ОЧ: Я даже не предполагала, что вы можете так ответить. Вы занимали свою должность 20 лет, и у меня было ощущение, что вы представитель некой в нормальном смысле старой школы.

МВ: Сегодня нужно как-то учитывать тренды градостроительства, которые существуют в мире. 

ОЧ: Какие это тренды?

МВ: Отказ от функционального зонирования, преобладание общественного транспорта, создание неких общественных пространств — парков, музеев, создание неких креативных вещей.

Я думаю, сегодня перед администрацией города стоит задача актуализировать генеральный план, но не в том тренде, который был предусмотрен ранее. Нужно создавать некий коллектив, группу, и не обязательно градостроителей. Градостроители туда тоже должны войти, но именно креативные люди должны выдать идею, как и куда должен идти город. 

Простой пример: я, допустим, противник роста города вширь. Я противник высоких объёмов жилищного строительства. Я считаю, для Екатеринбурга один миллион квадратных метров жилья в год — больше и не нужно. Увеличение количества жилья будет привлекать к нам мигрантов, потому что наше население не способно купить квадратные метры, которые строят наши жители. К нам приедут мигранты, население города будет расти, и нам будет не хватать социальной инфраструктуры. Определиться, куда мы идём, что мы ждём от Екатеринбурга, — это главная задача. 

ОЧ: После вашего ухода полномочия главного архитектора и начальника главархитектуры были разделены. Что означает конец этой монополии?

МВ: Сегодня понятие «главный архитектор» в городе претерпевает существенные изменения. Нужен, скорее, главный градостроитель. Даже в институтах появились новые специальности градорегулирования, чего раньше не было.

ОЧ: О вас много пишут и говорят, и далеко не всегда в положительном ключе. Как вас только не называли: и согласователем сноса исторического здания Пассажа и десятков других памятников, и певцом точечной застройки. Есть ли что-то, что вы готовы назвать своей ошибкой на посту, который вы занимали столько лет?

МВ: Ошибок, конечно, было немало. Но каких-то глобальных ошибок я не вижу. Может быть, главное, не удалось, — это то, что не удалось градостроительно подойти к Исети. Всё возникало стихийно. Может быть, нужно было больше настаивать на благоустройстве реки, соединить её с Верх-Исетским и Нижне-Исетским прудом. Не надо было располагать по берегам Исети жилые здания. Здесь должна быть общественные, красивые здания, которые формируют наш город.

Что касается отдельных объектов — Пассажа и многих других, — к ним было очень свободное отношение, особенно в начале моей карьеры. Мы тогда были на эйфории: о, мы сейчас будем строить, всё разрешено! В советское время было всё нельзя — ни выше, ни шире. А тут всё стало можно. С другой стороны, объектов культурного наследия у нас больше, чем в Париже. Получилось так: одни говорят — это памятник, здесь жил Свердлов, там объект исторического наследия, а другие говорят — да зачем нам это здание, надо его сносить, построим другое. Эта позиция постепенно менялась, и когда я уже заканчивал свою карьеру, отношение к объектам культурного наследия было совершенно другое. Сейчас осталось именно то, что надо сохранять. 

Самое сложное для архитектора, для градостроителя — сохранить и старое, и новое. По моему мнению, лучше бы собрать всё старое в одном месте, сделать исторический город, какой-то центр, квартал, чтобы ходить туда и смотреть. Сохранить ауру, которая была сто лет назад, нельзя. Наверное, то, кто жил сто лет назад, так же критиковали архитекторов, которые работали в прошлом веке.

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
В материале:

Вяткин Михаил

Реклама
на Малине

Давайте мы вам перезвоним и расскажем, что и как!

Будьте с нами!
×
×
Наверх^^