Суббота, 3 декабря 2016

Екатеринбург: -15°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Суббота, 3 декабря 2016

Екатеринбург: -15°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Суббота, 3 декабря 2016

Екатеринбург: -15°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Крутые риэлторы утверждают: время брать квартиру в Екатеринбурге

×
Разговор на Малине 14 мая 2013 в 22:42
Проблемы с видео?
В материале:

Новосёлов Евгений, Галеев Рустем

А также

Уральская палата недвижимости

Ольга Чебыкина: Исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев у нас в студии. Рустем Дамирович, здравствуйте.

Рустем Галеев: Здравствуйте.

ОЧ: Можно ли сказать, что у нас риелторский рынок цивилизованный? Мы ушли от времён, когда «чёрных риэлторов» было немыслимое множество?

РГ: Практически да. Наверное, идеальной ситуации, когда их вообще нет, не будет. Или будет только тогда, когда эта деятельность начнёт регулироваться законодательно. Но работать сегодня чёрным риэлтором и экономически невыгодно, и конкуренция сейчас большая. На сегодняшний день в Екатеринбурге риэлторских компаний около 500. Из них только половина — члены Уральской палаты недвижимости, но эта половина — это 75% рынка, из них 10% — это «Новосёл».

ОЧ: Евгений, вы же в МАНе работали, верно? Потом организовали свой бизнес. Мне кажется, что многие успешные специалисты набираются опыта в крупной компании, забирают базу, уходят и делают своё дело. Так ли было с вами?

Евгений Новосёлов: Когда ты вырастаешь из собственных штанов, надо дальше определяться — налево или направо. У меня было такое целеопределение. А вообще история проста: мне один из коллег сказал, мол, с такой фамилией и до сих пор думаешь? Так совпало. Рустем Дамирович, может быть, помнит тот период, когда на рынке уже было достаточное количество игроков, но, как ни странно, были все названия, кроме «Новосёл». И когда я пришел регистрировать компанию, это был некий знак, что я всё делаю правильно. Сейчас, говорят, ходит байка такая, что я специально менял фамилию, чтобы раскрутить компанию. Я всё это опровергаю. А уйти, забрать базу…Мы как раз с такими вещами и боремся в УПН.

ОЧ: В любой сфере процессы саморегулирования очень повышают качество продукта и услуги. Я понимаю, что в рамках прямого эфира сложно перескакивать, но что у нас сейчас на рынке недвижимости происходит? 

РГ: Сегодня предложение превышает спрос. Спрос снизился, количество объектов, которые выставляются, чуть больше. База выросла процентов на 30.

ОЧ: Будут ли цены падать?

ЕН: Уже по ряду сегментов цены пошли вниз.

РГ: За четыре месяца этого года — нулевая динамика. Понятно, что в менее качественных секторах заметно снижение. Для тех, кто заинтересован в приобретении это хорошо: предложение увеличилось, а цены не растут. Ну и инструменты, такие как ипотека, в динамически развивающемся состоянии находятся. Я вот недавно отчёты банков читал, у них динамика положительная. Мы в такое время живём, что если ничего не ухудшается, уже надо радоваться. 

ОЧ: И последний вопрос. Градация разных видов жилья, отдалённость от центра — много факторов сказываются на цене квадратного метра, но тут же скандальчик был, когда наш губернатор докладывал президенту о средней стоимости жилья в Екатеринбурге. Сказал, а тут сообщество возмутилось, мол, не так всё. Что в среднем? Какую цифру надо было нести на доклад Путину?

РГ: Знаете, после этой истории журналисты стали названивать и спрашивать — а что, правда? Правда, что у вас жильё эконом-класса продаётся по цене 39 тысяч рублей за квадратный метр? Я говорю, давайте определимся, что значит «эконом-класс», если берём вторичный рынок. Квартира в центре — эконом-класс? Наверное, нет. Давайте брать окраины. Окраина, спецпроект — это эконом-класс? Наверное, тоже нет. То есть эконом — это окраина, хрущёвка. Открываем прайс, а там от 29 тысяч рублей за квадратный метр. Так что губернатор, в общем-то, не сильно ошибся.

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
Будьте с нами!
×
×
Наверх^^