Вторник, 28 марта 2017

Екатеринбург: +3°

$ 56,94 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 28.03.2017 € 61,81 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 28.03.2017
Brent 51,24$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 67 350₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 9,75% По данным ЦБ РФ.

Вторник, 28 марта 2017

Екатеринбург: +3°

$ 56,94 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 28.03.2017 € 61,81 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 28.03.2017
Brent 51,24$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 67 350₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 9,75% По данным ЦБ РФ.

Вторник, 28 марта 2017

Екатеринбург: +3°

$ 56,94 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 28.03.2017 € 61,81 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 28.03.2017
Brent 51,24$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 67 350₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 9,75% По данным ЦБ РФ.

Андрей Бриль: «Многие ждут падения стоимости жилья в новостройках. Его не будет»

×
2 марта 2016 в 13:36
В материале:

Бриль Андрей

Полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) в Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль заявил, что дальнейшего снижения стоимости квадратных метров в новостройках ждать не стоит. Г-н Бриль объяснил порталу DK.RU:

Многие ещё ждут падения стоимости метров, но его не будет. Сейчас себестоимость квадратного метра в городе составляет 50–52 тысячи рублей. Это реальная граница, ниже которой падать трудно. Дальнейшее падение цен жилья на первичном рынке Екатеринбурга приведёт к банкротству всего строительного сектора и тяжёлым последствиям для банков. В этом абсолютно никто не заинтересован.

Однако сценарий, по которому стоимость квартир в новостройках может пойти вниз, возможен. Андрей Бриль рассказал УрБК, что в первую очередь на это могут повлиять низкие доходы населения и, как следствие, падение платежеспособности:

Если это произойдёт, то строительный сектор Екатеринбурга может столкнуться с серией массовых банкротств из-за того, что компаниям придётся продавать квартиры ниже уровня себестоимости.

Кроме того, Андрей Бриль уверен, что с 2017 года ситуация на рынке недвижимости изменится: количество предложений сократится и цены пойдут вверх:

Сейчас в Екатеринбурге идёт существенное снижение объёмов незавершённого строительства и объёмов ввода жилья — значит, через два года будет ощущаться дефицит предложения.

О том, что предпосылок для дальнейшего снижения цен на недвижимость нет, говорит и  региональный директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Урале Руслан Музафаров:

Цены снижают ведь не чтобы зафиксировать убытки, а чтобы поскорее продать квартиры. Но сегодня у основных застройщиков нет перекредитованности, как было в 2009 году. Время экспозиции по ряду квартир удлиняется, но игроки к этому готовы.

Вместе с тем, по информации Уральской палаты недвижимости, цены на вторичную недвижимость в Екатеринбурге опустились до уровня 2012 года. Сегодня средняя стоимость квадратного метра в готовых домах составляет 69,9 тыс. рублей. При этом объём предложения на рынке вторичного жилья значительно превышает спрос.

Екатерина Тарханова
Служба информации Malina.am

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
В материале:

Бриль Андрей

Будьте с нами!
×
×
Наверх^^