Вторник, 6 декабря 2016

Екатеринбург: -19°

$ 63,92 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 06.12.2016 € 67,77 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 06.12.2016
Brent 54,94$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Вторник, 6 декабря 2016

Екатеринбург: -19°

$ 63,92 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 06.12.2016 € 67,77 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 06.12.2016
Brent 54,94$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Вторник, 6 декабря 2016

Екатеринбург: -19°

$ 63,92 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 06.12.2016 € 67,77 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 06.12.2016
Brent 54,94$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

В Екатеринбурге стало меньше сделок с жильём

×
27 мая 2015 в 11:34

За прошедшие пять месяцев на вторичном рынке жилья Екатеринбурга обозначились несколько основных тенденций. Как сообщают аналитики Уральской палаты недвижимости (УПН), в первую очередь — это падение спроса на квартиры:

Если на первичном рынке его стараются стимулировать с помощью льготной ипотеки, то для вторичного такая программа не предусмотрена. В результате объёмы продаж в январе-апреле снизились на 15%. При этом активность продавцов оставалась высокой, что привело к росту объёма предложения. Выставляемые на продажу квартиры не уходят с рынка из-за дефицита покупателей. В результате средний срок экспозиции объектов увеличился с 3,5 до 6,5 месяцев, а количество предлагаемых объектов достигло рекордного за всю историю рынка уровня — больше 11 тысяч.

В УПН добавляют: такая ситуация не могла не отразиться на ценовых показателях. С середины февраля стоимость жилья в городе начала снижаться, и сейчас средний показатель уже на 1,8 % ниже, чем в начале года. Средняя цена одного квадратного метра составляет сегодня 74,8 тыс. рублей.

Известно, что отрицательные корректировки фиксируются практически во всех основных сегментах рынка. А вот в центре города стоимость квартир с начала года практически не изменилась. В декабре она составляла 99,4 тыс. рублей за квадрат, теперь — 99,3 тыс. Единственными территориями, где уровень цен пока ещё выше, чем в начале года, остаются окраины — сейчас квадратный метр в отдалённых районах предлагают по 56,4 тыс. рублей, тогда как в декабре его можно было купить за 55 тыс.

По данным аналитиков, в сегментах квартир различных размеров положительных корректировок также не отмечается:

Стоимость однокомнатных объектов с начала года опустилась на 3%. За квадратный метр в «однушках» продавцы сегодня просят 81,6 тыс. рублей. Цены на трёхкомнатные квартиры снизились на 2,5%. Они предлагаются по 72,4 тыс. за метр. Квартиры с четырьмя и более комнатами подешевели с 77,4 тыс. рублей за квадрат до 75,7 тыс. Наименьшие корректировки у «двушек», которые предлагаются по 73,7 тыс. рублей за метр — такие квартиры потеряли в цене 2%.

Руководитель службы информации Malina.am Екатерина Стихина

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии

Реклама
на Малине

Давайте мы вам перезвоним и расскажем, что и как!

Будьте с нами!
×
×
Наверх^^