Понедельник, 5 декабря 2016

Екатеринбург: -14°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 05.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 05.12.2016
Brent 53,97$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Понедельник, 5 декабря 2016

Екатеринбург: -14°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 05.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 05.12.2016
Brent 53,97$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Понедельник, 5 декабря 2016

Екатеринбург: -14°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 05.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 05.12.2016
Brent 53,97$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

«Ролси» не дают строить склад в Екатеринбурге

×
26 мая 2015 в 11:38

Компания «Ролси» подала иск в свердловский арбитраж, чтобы признать незаконным отказ администрации Екатеринбурга в выдаче разрешения на строительство «Евро-Азиатского международного транспортно-логистического центра» (ЕАМТЛЦ), возведение которого идёт в городе с 2006 года. Как сообщает «Коммерсантъ», речь идёт о выдаче разрешительной документации на уже построенный склад площадью 20 тыс. кв. м, расположенный на 11 км Серовского тракта. 

Известно, что сейчас объект частично сдан под региональный распределительный центр компании «Спортмастер». Объём инвестиций в его строительство составил около 1 млрд рублей. Как пояснили в горадминистрации, разрешение не может быть выдано, поскольку «Ролси» не является арендатором земельного участка. Договор аренды расторгнут свердловским Мингосимущества (МУГИСО) в конце прошлого года, сейчас идут судебные процессы по этому поводу.

Согласно материалам суда, участок под проект относится к неразграниченным землям. В 2006 году администрация города и МУГИСО как арендодатели заключили договор аренды с ЕАМТЛЦ до 2011 года. В 2013 году собственником объектов недвижимости на участке стала компания «Ролси». В прошлом году по решению суда МУГИСО внесло «Ролси» в список арендаторов площадки, однако в конце года договор был расторгнут. В мае суд признал действия МУГИСО незаконными. В министерстве намерены это решение оспорить. 

На сегодняшний день, согласно данным госреестра недвижимости, арендаторы у земельного участка отсутствуют. В администрации рассчитывают, что к осени вопрос с арендой будет решён, после чего компания сможет получить разрешение на строительство.

Сейчас компания «Ролси» сдала на экспертизу проект третьего склада площадью 45 тыс. кв. м и намерена до конца лета выйти на площадку. Объём инвестиций составляет порядка 2–2,5 млрд рублей.

По мнению юристов, если отсутствие прав на землю было единственным препятствием, то «Ролси» сможет оспорить отказ в выдаче разрешения на строительство. Руководитель практики агентства юридической безопасности «Интеллект-С» Александр Латыев уточнил, что инвестор также может просто легализовать уже построенные им объекты в судебном порядке:

Использовать постройки, если они не предназначены для проживания, компания может самостоятельно.

Напомним, ЕАМТЛЦ — проект грузового хаба, инициированный в 2002 году правительством Свердловской области и администрацией Екатеринбурга. Предполагалось, что на участке 53 га будет расположен комплекс складских терминалов (более 10 объектов) площадью 140 тыс. кв. м. 

В 2009 году транспортная компания «Лорри» (владеет 5% в ЕАМТЛЦ) как инвестор построила первый объект — склад на 10 тыс. кв. м, после чего реализация проекта остановилась. В 2012 году обсуждалась сделка по передаче контрольного пакета ЕАМТЛЦ в пользу компании «Ролси». В мае прошлого года компания открыла склад на 20 тыс. кв. м.

Руководитель службы информации Malina.am Екатерина Стихина

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
Будьте с нами!
×
×
Наверх^^