Воскресенье, 4 декабря 2016

Екатеринбург: -15°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 04.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 04.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Воскресенье, 4 декабря 2016

Екатеринбург: -15°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 04.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 04.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Воскресенье, 4 декабря 2016

Екатеринбург: -15°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 04.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 04.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

На Уралмаше появится новый офисник

×
20 апреля 2015 в 13:04
В материале:

Атомстройкомплекс

География строительства новых бизнес-центров в Екатеринбурге начала расширяться — в прошлом году появились офисники на Ботанике, Эльмаше, Новой Сортировке. В текущем году первый качественный БЦ получит Уралмаш — возведением объекта займётся «Атомстройкомплекс».

Как сообщили в компании, здание класса «В» разместится на пересечении улиц Кузнецова-Машиностроителей-Кировградская и будет насчитывать 14 наземных этажей; два них отведены для предприятий торговли и сферы услуг. Также в БЦ будет подземный паркинг. Площадь будущего офисного составит 6 тыс. кв. м. Сдать «Деловой центр АСК» планируется во втором квартале 2016 года.

По словам директора агентства коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс» Сергея Кравчука, в БЦ расположатся офисы небольших площадей — от 11 кв. м, так как объект нацелен на малый бизнес:

Мы изначально запланировали небольшую площадь офисов. На такие помещения всегда есть спрос. Свою роль сыграла и целевая аудитория. Мы провели исследование и выяснили, что у многих местных предпринимателей есть некая усталость от тех офисов, в которых они находятся. В основном это старые здания бывших заводоуправлений либо промзона. С одной стороны, они привыкли к месту и хотят находиться в непосредственной близости от складских помещений и производств. А с другой — у них уже сформировалась потребность в более солидном офисе. Данный объект рассчитан как раз на такие компании.

Добавим, что за последние десять лет офисный рынок Екатеринбурга вырос более чем в три раза: по итогам 2004 года в городе насчитывалось 30 деловых центров, по итогам 2014 — 92. Самым многочисленным на сегодняшний день является класс «В» — к нему относится 72% деловых центров. Класс «В+» представлен 12%, класс «А» — 6%. К классу «С» принадлежат 12%.

В прошлом году в городе было открыто 11 бизнес-центров: Aston, «Арена», «Век», «Грин Парк», «К5», «Чайковский», два здания в рамках проекта Clever park, офисные комплексы на улицах Монтажников, Родонитовой и Добролюбова. В общей сложности пополнение офисного фонда составило 68 тыс. кв. м. В этом году к вводу готовятся ещё пять БЦ: «Демидов», «Маршал», «Эльбрус», «Карнеол» и третий пусковой комплекс в составе бизнес-комплекса Clever Park.

Ранее аналитик Уральской палаты недвижимости Константин Октаев сообщал: декабрьский рост ключевой ставки ЦБ РФ вывел арендный бизнес частных инвесторов за грань экономической эффективности — рынок продажи офисов рискует потерять до 30% спроса. По мнению аналитика, теоретическая величина снижения цен на рынке продажи, требуемая, чтобы вернуть всех частных инвесторов, составляет 25-35%. Но, пояснял он, в номинальном выражении она недостижима в текущих условиях: покупатели, приобретавшие офисы на пике рынка, предпочтут скорее отложить продажу до лучших времен, заморозив цены.

Руководитель службы информации Malina.am Екатерина Стихина

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
Будьте с нами!
×
×
Наверх^^