Воскресенье, 4 декабря 2016

Екатеринбург: -15°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 04.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 04.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Воскресенье, 4 декабря 2016

Екатеринбург: -15°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 04.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 04.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Воскресенье, 4 декабря 2016

Екатеринбург: -15°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 04.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 04.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Екатеринбург вошёл в топ-5 по спросу на склады

×
31 марта 2015 в 14:50

Екатеринбург вошёл в пятёрку региональных мегаполисов по спросу на складские площади — на него приходится 7% от всех запросов в стране. Как сообщает JustMedia со ссылкой на партнёра, директора по складской и офисной недвижимости Россия и СНГ Knight Frank Вячеслава Холопова, по спросу на складские площадки Екатеринбург уступает только Санкт-Петербургу (43%), Новосибирску (19%) и Ростову-на-Дону (12%). При этом уральский мегаполис оставил позади Тольятти, Калугу, Тулу, Самару, Владивосток, Елабугу, Воронеж и соседний Челябинск.

Г-н Холопов добавил: основной спрос на складские площади формируют компании розничной торговли (67% запросов) и производственные предприятия (18%). Общий объём складских площадей класса А в Екатеринбурге оценивается в 650 тыс. кв. м. При этом эксперты не исключают, что в ближайшее время эта цифра может увеличиться за счёт проектов build-to-suit.

Напомним, что в прошлом году участники рынка отмечали тенденцию к уходу арендаторов складов в соседние города — Пермь, Челябинск и Уфу. Тогда эксперты не исключали, что Екатеринбург может даже лишиться первенства среди региональных центров по объёму рынка качественных складов и констатировали: дефицит таких площадей в городе уже несколько лет составляет 600-900 тыс. кв. м.

В начале этого года игроки полагали, что в первом полугодии у логистов уменьшится объём работы — ожидалось, что многие компании-арендаторы будут уходить с рынка. Основатель «Логопарк.ру» Александр Перфильев прогнозировал: в этом году владельцы складов будут инициировать снижение ставок, в том числе и в рублях, из-за снижающейся востребованности складских площадок:

Будут высвобождаться площади на существующих объектах. Это произойдёт как за счёт оптимизации, так и за счёт сжатия бизнеса из-за кризиса. Для реализации площадок собственники будут вынуждены снижать ставки и предлагать новым арендаторам более интересные условия. Это отразится на всем рынке, и ставки на склады всех классов в первом полугодии скорректируются в меньшую сторону, предположительно на 10-15%. Вместе с тем, если инфляция будет разгоняться, то во втором полугодии мы можем увидеть обратную реакцию рынка, когда рублёвые ставки аренды начнут расти.

По данным Уральской палаты недвижимости, в Екатеринбурге и пригородах работает 1,8 млн кв. м складов. В 2014 году в уральском мегаполисе и городах-спутниках было построено 38 тыс. кв. м складских площадей.

Руководитель службы информации Malina.am Екатерина Стихина

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
Будьте с нами!
×
×
Наверх^^