Суббота, 3 декабря 2016

Екатеринбург: -14°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Суббота, 3 декабря 2016

Екатеринбург: -14°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Суббота, 3 декабря 2016

Екатеринбург: -14°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Застройщикам разрешили продавать жильё подороже

×
3 марта 2015 в 13:29
Застройщикам разрешили продавать жильё подороже
В материале:

Шварц Борис

Российские власти скорректировали госпрограмму «Жильё для российской семьи», по которой в стране должно появиться 25 млн квадратов квартир. Как следует из постановления, опубликованного на сайте кабмина, если раньше продавать жильё по программе планировалось по 30 тыс. рублей за кв. м, то теперь метр будет стоить 35 тыс. рублей. При этом его цена не должна превышать 80% оценки рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений. 

Как пояснил глава российского кабмина Дмитрий Медведев на совещании с вице-премьерами, к необходимости повышения цены приводит рост стоимости строительства:

Выросли цены на строительные материалы и оборудование — это игнорировать невозможно, и застройщики просто не могут участвовать в реализации этой программы. В некоторых регионах возникли проблемы с выбором строителей, земельных участков под возведение жилья. Для того чтобы развязать этот набор проблем, принято решение повысить максимальную цену за один квадратный метр.

Напомним, о запуске новой госпрограммы Дмитрий Медведев объявил в прошлом году. Предполагается, что до 2017 года в 36 регионах страны будет построено 25 млн кв. м жилья эконом-класса — со всей социальной и инженерно-технической инфраструктурой.

Известно, что свердловские власти взяли на себя обязательство построить в регионе 425 тыс. кв. м жилья эконом-класса по госпрограмме. На прошлой неделе глава областного Минстроя Сергей Бидонько сообщал: власти установили механизм выкупа инженерной инфраструктуры у застройщика — за счёт выпуска облигаций с залоговым обеспечением. Предполагается, что это позволит компенсировать строителям до 4 тыс. рублей за квадратный метр жилья.

При этом уральские эксперты ранее заявляли: реализовать проект «Жильё для молодой семьи» в Екатеринбурге практически невозможно. Как поясняла Анастасия Дударева, замдиректора УК «AVS Девелопмент», в центральных районах очень дорогая земля:

Конечно, при объёме строительства в 25 млн кв. м есть возможность снизить себестоимость проекта, оптимизировав расходы как на проектных работах, так и при закупке материалов. Однако при всём этом маловероятно, что цена удержится на планке в 30 тысяч руб. Такая цена возможна в отдалённых районах и пригородах Екатеринбурга, и то, если речь идёт о строительстве апартаментов, а не о квартирах.

Как пояснил 66.ru глава ГК «Виктория» Борис Шварц, повышение фиксированной стоимости квадратного метра по федеральной программе — довольно прогнозируемое решение. И оно должно весьма позитивно повлиять на ход её реализации, поскольку с ним появляются хоть какие-то шансы:

Год назад мы просчитывали своё участие и еле-еле вписывались в цифру 30 тыс. рублей. В сегодняшних, изменившихся условиях рынка, при текущей стоимости основных финансово ёмких комплектующих это, к сожалению, уже невозможно.

Руководитель службы информации Malina.am Екатерина Стихина

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
В материале:

Шварц Борис

Будьте с нами!
×
×
Наверх^^