Четверг, 8 декабря 2016

Екатеринбург: -20°

$ 63,91 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016 € 68,50 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016
Brent 53,26$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 101₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Четверг, 8 декабря 2016

Екатеринбург: -20°

$ 63,91 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016 € 68,50 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016
Brent 53,26$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 101₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Четверг, 8 декабря 2016

Екатеринбург: -20°

$ 63,91 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016 € 68,50 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016
Brent 53,26$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 101₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

PRED GROUP построит в городе кусочек Нью-Йорка

×
18 февраля 2015 в 12:23
В материале:

Черных Геннадий, Реутт Дмитрий

Екатеринбургский девелопер PRED GROUP объявил о старте строительства нового жилого квартала «Ньютон Парк» на участке в 5 га на границе микрорайонов УНЦ и «Академический». По словам директора компании Геннадия Черных, общая площадь объектов составит 150 тыс. кв. м, из них 80 тыс. квадратов придётся на жильё.

Известно, что квартиры в «Ньютон Парке» будут одно-, двух- и трёхкомнатными, класса «комфорт». Площадь самых маленьких стартует от 29 кв. м, двушек — от 55 кв. м. Максимальный размер квартир достигнет 145 квадратов. Всего квартир запроектировано 1600.

Помимо жилья в квартале появятся открытый наземный паркинг почти на 1 тыс. машино-мест, автомойка, кафе, ресторан, аптека, продуктовый супермаркет, фитнес-центр, а также муниципальный детский сад на 160 мест. 

Как пояснил архитектор проекта Дмитрий Реутт, изначально планировалось сделать квартал отличным от окружающих участок зданий:

Было ясно, что просто сделать объекты яркими и цветными — не вариант, так как рядом «Академический», где фасады домов окрашены, по-моему, во все цвета радуги. Тогда мы решили перенести на площадку фрагмент другого города, в котором людям нравится жить и который манит туристов. Выбор пал на Нью-Йорк. По проекту здания будут выглядеть так, будто были построены в разное время. Доминантой «Ньютон Парка» станет 35-этажная башня высотой 103 метра, а общий стиль комплекса отсылает нас к архитектуре ар-деко и таким известным его примерам, как Empire State Building, Chrysler Building и Rockefeller Center в Нью-Йорке.

Г-н Реутт добавляет, что интерьеры подъездов будут выполнены в стиле дорогих отелей. Из лобби жители смогут попасть в закрытый двор, где разместится парк с аллеями и лужайками:

Мы много думали над эргономикой двора — чтобы детские площадки были максимально видны из окон, чтобы территория парка позволяла прогуливаться там вечером или загорать летом. В центре парка мы решили сделать беседку в виде китайской пагоды — даунтаун и чайнатаун обычно всегда рядом. Сейчас продумываем, какие деревья и растения посадить в парке.

По словам г-на Черных, строительство квартала обойдётся в 3,5 млрд рублей. Подорожавшие из-за валютных колебаний строительные и отделочные материалы удалось уложить в бюджет проекта:

По сравнению в прошлым годом материалы выросли в цене примерно на 11-13% — именно из-за ситуации с валютой. Но это не критично. После прошлого кризиса я сделал два главных вывода: банк никогда не будет твоим партнёром в сложные времена. Поэтому на сегодня кредитов у нас нет. И второе — твои проекты должны быть настолько качественными, чтобы спрос на них был даже в кризис. Поэтому экономить на материалах мы не планируем.

Строительство квартала PRED GROUP намерена начать через две-три недели — пока к огороженной площадке подводят сети. Возводить «Ньютон Парк» планируется тремя очередями: первая будет состоять из трёхсекционного дома переменной этажности (11, 14 и 28 этажей) — срок её сдачи намечен на следующий год. После стартует возведение высотки, затем строить будут оставшиеся жилые объекты и паркинг. По прогнозам Геннадия Черных, весь объём работ займёт 4-4,5 года. 

Продажи квартир в «Ньютон Парке» PRED GROUP открыла сегодня — на старте строительства квадратный метр стоит от 47, 5 тыс. рублей. Г-н Черных убежден, что к моменту сдачи объектов метр подорожает до 90 тыс. рублей.

Добавим, что PRED GROUP известен в городе в основном проектами коммерческой недвижимости — на счету девелопера ДЦ «Европа», офисный центр на улице Горького, дом офисов «Суворов», торговый центр Leroy Merlin, БЦ AVRORA. Также компания построила жилой комплекс «Малевич» и ряд других объектов общей площадью 365 тыс. кв. м. Ещё 335 тыс. квадратов находится в стадии возведения, 560 тыс. — проектируется.

Руководитель службы информации Malina.am Екатерина Стихина

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии

Реклама
на Малине

Давайте мы вам перезвоним и расскажем, что и как!

Будьте с нами!
×
×
Наверх^^