Суббота, 3 декабря 2016

Екатеринбург: -18°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016
Brent 54,41$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Суббота, 3 декабря 2016

Екатеринбург: -18°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016
Brent 54,41$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Суббота, 3 декабря 2016

Екатеринбург: -18°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016
Brent 54,41$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

«Выход из кризиса будет медленным»: цены на недвижимость в Екатеринбурге откатились к показателям 2013 года

×
22 декабря 2015 в 12:55

По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, на 21 декабря средняя стоимость квадратного метра в Екатеринбурге зафиксировалась на отметке 70,7 тыс. рублей и откатилась к показателям января 2013 года. Быстрый рост стоимости жилья в Екатеринбурге продолжался с июня 2013 года до февраля 2015. Зимой 2015 года рынок достиг своего максимума, а стоимость квадратного метра в Екатеринбурге составляла 76,6 тыс. рублей за кв. м. С февраля 2015 года цена на недвижимость упала на 7,7%.

Стоимость квадратного метра в Екатеринбурге снижается на –0,2 % в неделю, говорится в исследовании УПН. Несмотря на высокий объём предложения и сокращения спроса на объекты недвижимости продавцы неохотно идут на уступки и снижают цены постепенно:

Количество объектов, выставляемых на продажу, остаётся на самом высоком за всю историю функционирования рынка уровне. Сегодня только в нашей базе 11,4 тыс. квартир и 2 тыс. комнат в коммуналках. Количество сделок остаётся невысоким, а сроки экспозиции составляют 4,5-5,5 месяцев и более.

Больше всего с начала года потеряли в цене такие районы, как Академический, ЖБИ, Эльмаш и Широкая Речка. Падение здесь составило 7,2%, а стоимость квадратного метра упала с 70 до 65 тыс. рублей.

На 6,2% подешевели такие районы, как Автовокзал, Ботанический, ВИЗ, Пионерский и Юго-Зпадный. Стоимость квадратного метра здесь составляет 75,2 тыс. рублей против 80,1 тыс. в начале года.

Столько же потеряли в цене отдалённые районы. Теперь приобрести жильё в районах Горный Щит, Кольцово, Медный, Рудный и Семь Ключей можно за 51,6 тыс. рублей за кв. м, тогда как в начале года эта цифра была на уровне 55 тыс. рублей.

На 2% упала с начала года цена на квартиры в центре. Квадратный метр в самом дорогом районе сейчас обойдётся покупателю в 97,6 тыс. рублей. В начале года квадратный метр в центре стоил 99,4 тыс. рублей.

Эксперты Уральской палаты недвижимости обозначают текущее состояние рынка в Екатеринбурге как кризисное. Руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков видит в этом несколько причин:

Рынок изменился не только из-за внешнего экономического контекста, который, конечно, является определяющим сегодня. Он начал меняться структурно и качественно ещё несколько лет назад. Меняется состав покупателей и их мотивы, принципы принятия решений. Этап роста продаж закончился. На рынке спад, конкуренция обострилась. И выход из текущего кризиса будет медленным.

По прогнозам председателя совета УПН Татьяны Деменок, кризис продлится до конца 2018 года. Восстанавливаться рынок недвижимости начнёт не раньше 2019 года. При этом в 2016 цены на квартиры продолжат падать.

Екатерина Тарханова
Служба информации Malina.am

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
Будьте с нами!
×
×
Наверх^^