Вторник, 6 декабря 2016

Екатеринбург: -17°

$ 63,92 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 06.12.2016 € 67,77 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 06.12.2016
Brent 54,53$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Вторник, 6 декабря 2016

Екатеринбург: -17°

$ 63,92 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 06.12.2016 € 67,77 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 06.12.2016
Brent 54,53$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Вторник, 6 декабря 2016

Екатеринбург: -17°

$ 63,92 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 06.12.2016 € 67,77 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 06.12.2016
Brent 54,53$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

«Вторичка» в Екатеринбурге подешевела на 1,3% (ТАБЛИЦА)

×
2 декабря 2015 в 12:24

Цены на вторичное жильё в Екатеринбурге за ноябрь снизились на 1,3%, об этом сообщает портал N1.RU (совместно с «E1.Недвижимость») по итогам собственного исследования.

Эксперты отмечают, что рост квадратного метра «вторички» в октябре составил всего 0,8%, а в ноябре динамика увеличилась больше чем в 1,5 раза. Сегодня средняя стоимость квадратного метра жилья в Екатеринбурге составляет 72,7 тыс. руб. Это на 7% ниже, чем в феврале 2015-го, в этот период цена жилья достигла максимальных показателей (78,2 тыс. руб. за кв. м).

Больше всего дешевеют квартиры на Широкой Речке (снижение цены составило 3%) и УНЦ (-1,8%). Немного выросла стоимость жилья на ВИЗе (на 1,7%) и во Втузгородке (на 1,1%).

Динамика цены квадратного метра на вторичном рынке в Екатеринбурге по районам

РайонОктябрь 2015, руб.Ноябрь 2015, руб.Динамика
Широкая Речка63 00061 200-3,00%
УНЦ66 30065 200-1,80%
Елизавет60 80059 900-1,50%
Академический62 90062 100-1,30%
Компрессорный57 50056 700-1,30%
Уралмаш67 00066 200-1,30%
Вторчермет62 00061 300-1,20%
Завокзальный57 30056 600-1,20%
С. Сортировка60 30059 700-0,90%
Химмаш61 30060 800-0,90%
Центр101 600100 700-0,90%
Автовокзал78 90078 300-0,80%
Ботаника75 90075 400-0,70%
Юго-Западный74 60074 100-0,70%
Парковый79 50079 100-0,50%
Пионерский76 00075 700-0,40%
Уктус66 00065 800-0,30%
Шарташский рынок71 90071 800-0,10%
Эльмаш68 20068 2000,00%
Н. Сортировка65 10065 3000,30%
Заречный72 10072 4000,40%
ЖБИ68 60069 0000,50%
Кольцово56 30056 7000,70%
Втузгородок74 20075 1001,10%
ВИЗ81 30082 6001,70%
Средние показатели73 70072 700-1,30%

Согласно данным Уральской палаты недвижимости, по итогам 11 месяцев 2015 года цена жилья в Екатеринбурге опустились на 6,6%. Средняя стоимость квадратного метра по подсчётам УПН почти совпадает с данными N1.RU — она составила 71,2 тыс. рублей.

«Хрущёвки» падают в цене сильнее других типов квартир. Их стоимость с начала года упала на 9,7% — с 72 тыс. рублей за кв. м до 65 тыс. На 9,4%, с 72 тыс. рублей до 65 тыс., подешевели квартиры-«пентагоны». Меньше всего упало в цене жильё типа «полнометражка», средний показатель в этом сегменте снизился на 5,2%, с 66,3 тыс. рублей за кв. м до 63 тыс.

Стоимость однокомнатных квартир с начала года опустилась на 8,2%. Квадратный метр в «однушке» сейчас стоит 77,3 тыс. рублей (в декабре прошлого года он стоил 84,2 тыс.). Двухкомнатные квартиры продают по 69,7 тыс. рублей за кв. м, это на 7,3% меньше, чем декабре 2014 (75,2 тыс.). 

Цены на «трёшки» снизились на 7,1%, их предлагают по 69 тыс. рублей за кв. м. Меньше всего подешевели квартиры с четырьмя и более комнатами — на 4,4%, с 77,5 тыс. рублей до 74 тыс.

По данным N1.RU, впервые с начала года в продаже стало меньше квартир. В целом по городу предложение снизилось на 1%. Но в нескольких районах количество жилья, выставленного на продажу, заметно сократилось. Меньше всего квартир стали предлагать в Академическом (на 32%), на Ботанике (на 21%) и в Центре (на 14%).

Однако количество объектов на продажу остаётся рекордным: сейчас в базе данных УПН представлено 11,6 тыс. квартир и более 2 тыс. комнат. Сроки продажи жилья остаются высокими: 4,5-5,5 месяцев и более.

Юлия Ахтамянова
Служба информации Malina.am

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии

Реклама
на Малине

Давайте мы вам перезвоним и расскажем, что и как!

Будьте с нами!
×
×
Наверх^^