Суббота, 3 декабря 2016

Екатеринбург: -14°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Суббота, 3 декабря 2016

Екатеринбург: -14°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Суббота, 3 декабря 2016

Екатеринбург: -14°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Алексей Пьянков: интерес застройщиков к неразграниченным землям упал на 40%

×
21 октября 2015 в 09:30

Министр по управлению государственным имуществом Свердловской области Алексей Пьянков заявил, что спрос региональных застройщиков на новые земельные участки снизился на 40%. Об этом сообщил «Коммерсантъ».

Министр отметил, что сейчас нужно взвешенно подходить к формированию предложений в рамках земельных аукционов:

Во-первых, надо готовить инфраструктуру участков. Во-вторых, в погоне за продажами гектаров нельзя реализовывать всё за бесценок. Наблюдается высокий спрос на землю для индивидуального строительства. Были прецеденты, когда в ходе аукционов начальная цена за 10 соток вырастала с 500 тыс. руб. до 2 млн руб.

Г-н Пьянков считает, что люди вкладывают в землю и недвижимость деньги, потому что не уверены в росте ставок по депозитам, поэтому торги собирают по 8-10 участников, среди которых есть не только предприниматели, но и физические лица.

Игроки рынка частично подтверждают заявление министра.

Директор компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев ранее сообщал, что компания в 2016 году сократит объёмы вводимого жилья минимум на 40%. Застройщик уверен, что так же поступят и другие участники рынка. На сокращение объёма ввода жилья повлияло значительное падение спроса в этом году. Валерий Анаьев пояснил, что сейчас застройщик вводит объекты в эксплуатацию по инерции:

Честно говоря, и эти объёмы сейчас не нужны рынку, так что я не исключаю, что и другие застройщики пересмотрят свои планы.

Директор по маркетингу и продажам компании «Брусника» в Екатеринбурге Максим Филин отмечает, что есть перспективы в комплексном освоении территорий:

В других городах компания уже реализовала проекты крупных районов. В Екатеринбурге до конца года планируется запуск проекта комплексного освоения территории на Уктусе, рассчитанный на 300 000 кв. м жилья. При комплексном проектировании нужно учитывать два ключевых момента: как микрорайон будет влиять на город и как сформировать удобную и красивую среду для будущих жильцов. Также мы планируем продолжить строительство следующих очередей текущих проектов. К примеру, в квартале Суходольский, в Широкой речке, по проекту нидерландского архитектурного бюро Levs планируется строительство четырёх кварталов и парка между ними.

Заместитель директора УК «AVS девелопмент» Анастасия Дударева поясняет, что интерес застройщиков несколько переориентировался:

Раньше компании заходили в новые участки и покупали их, чтобы реализовать в перспективе, тем самым замораживая свои активы. Сейчас застройщики выбирают объекты с понятной инфраструктурой, с возможностью реализовать их в течение трёх-пяти лет. Сейчас в городе идёт редевелопмент, промышленная недвижимость уходит из города, проекты таких застроек интересны. Одновременно освобождается территория для жилых домов. А жильё всегда будет востребовано, актуальны мелкая нарезка земельных участков, малоэтажная застройка. Сильно в развитие девелоперы не уходят, а предложений проектов, которые можно реализовать в ближайшее время, немного.

Юлия Ахтамянова
Служба информации Malina.am

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
Будьте с нами!
×
×
Наверх^^