Четверг, 8 декабря 2016

Екатеринбург: -15°

$ 63,91 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016 € 68,50 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016
Brent 53,02$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 101₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Четверг, 8 декабря 2016

Екатеринбург: -15°

$ 63,91 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016 € 68,50 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016
Brent 53,02$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 101₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Четверг, 8 декабря 2016

Екатеринбург: -15°

$ 63,91 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016 € 68,50 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 08.12.2016
Brent 53,02$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 101₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Екатеринбуржцы бросили продавать квартиры

×
28 января 2015 в 13:25
Екатеринбуржцы бросили продавать квартиры

По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), главной тенденцией января на вторичном рынке жилья Екатеринбурга стало снижение объёма предложения. Этот процесс стартовал в ноябре прошлого года.

За это время количество объектов, выставляемых на продажу в базе данных УПН, сократилось на 22%, в том числе на 5% с начала 2015 года. Сейчас в городе через риэлторские компании выставляется 7 850 квартир и 1 200 комнат в коммуналках, тогда как в конце октября прошлого года объём предложения находился на уровне 10 100 и 1 800 соответственно.

Из-за резких изменений объёма и структуры предложения корректировкам подвергались и ценовые показатели. В отдельных сегментах они носили как положительный, так и отрицательный характер. При этом в среднем по городу стоимость жилья с начала года выросла только на 0,1%. На 26 января средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 76 311 рублей. 

Наиболее заметный рост цен в первый месяц года аналитики УПН отмечают в отдаленных районах — там средние значения выросли с уровня 55 тыс. рублей за кв. м. до 55, 5 тысяч. В первом поясе за тот же период стоимость квартир выросла на 0,5% с отметки 80,1 тыс. рублей за квадрат до 80,5 тысяч. Аналогичный показатель динамики отмечался и в районах третьего пояса — там средняя цена выросла с 65,3 тысяч рублей до 65,6 тысяч за кв. м.

В Уральской палате недвижимости добавляют: чуть менее заметными были изменения в Центре:

Квартиры здесь выросли в цене на 0,3%. На конец прошлого года среднее значение в самом дорогом районе составляло 99,4 тыс. рублей, а сегодня поднялось до уровня 99,8 тысяч. Единственным территориальным сегментом, где фиксировалась хоть и незначительная, но отрицательная корректировка цен, стал второй пояс. Жильё здесь подешевело на символические 0,1% — с 70,3 тыс. рублей за квадрат до 70,2 тыс.

Ранее руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков рассказывал Malina.am, что объём продаж жилья в городе и цена квадрата в этом году будут сокращаться:

Каких-либо факторов, которые могли бы говорить о росте цен на жильё в этом году, просто нет. Снижение стоимости квадратного метра может составить 5-15% по разным сегментам, объём продаж будет сокращаться. Конечно, есть альтернативный сценарий — при существенном разгоне инфляции мы можем получить рост цен на квартиры в Екатеринбурге. Но он будет номинальным, обогнать инфляцию он всё равно не сможет.

Руководитель службы информации Malina.am Екатерина Стихина

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии

Реклама
на Малине

Давайте мы вам перезвоним и расскажем, что и как!

Будьте с нами!
×
×
Наверх^^