Суббота, 3 декабря 2016

Екатеринбург: -14°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Суббота, 3 декабря 2016

Екатеринбург: -14°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Суббота, 3 декабря 2016

Екатеринбург: -14°

$ 64,15 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016 € 68,47 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 03.12.2016
Brent 54,46$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 166₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Рынок арендного жилья в Екатеринбурге станет прозрачным

×
23 июля 2014 в 15:25

По мнению экспертов уральского строительного рынка, это произойдёт благодаря так называемым арендным домам. Член Совета Федерации Аркадий Чернецкий рассказал журналистам, что решение о строительстве таких домов принято на федеральном уровне. 

Новые поправки в законодательстве позволят застройщикам строить в России (в частности, в Екатеринбурге) жильё не для продажи, а для многолетней сдачи в аренду. 

Государство предоставит девелоперам безаукционную землю, арендные ставки для которой будут равны земельному налогу, то есть будут почти нулевыми. Построенные на такой земле площади застройщик обязан будет от 20 до 49 лет сдавать в аренду, но не продавать.  

Максимальную стоимость аренды установит областная власть. По словам Аркадия Чернецкого, она составит от 12 000 до 15 000 рублей в месяц.

Анастасия Дударева, заместитель генерального директора управляющей компании «AVS Девелопмент»:

Сегодня собственники жилья отлично инвестируют, покупая квартиры именно для последующей сдачи в аренду, тем самым стимулируя спрос на покупку жилья, а значит, и рост цен на него. Если арендный бизнес будет регулироваться государством, то арендные дома создадут конкуренцию таким индивидуальным арендодателям, и цены на аренду зафиксируются. Это приведёт к падению инвестиционной привлекательности квартир для «частников». И, как следствие, цены на покупку жилья также будут скорректированы.

Эксперты уральского строительного рынка считают, что новые поправки позволят вывести рынок арендного жилья из тени и дадут возможность исправно платить налоги с дохода от этого бизнеса. Кроме того, арендные дома станут альтернативой апартаментам, в которых нельзя получить регистрацию, так как эти площади построены на земле, не предназначенной для жилого сектора. 

Анастасия Дударева, заместитель генерального директора управляющей компании «AVS Девелопмент»:

У нас снять квартиру за 15 000 без учёта стоимости услуг ЖКХ можно в первом-втором поясах, если подвернётся удачный вариант. Арендные дома всё-таки должны быть разделены на коммерческие и социальные. Для жильцов первых интересен вариант, когда аренда не превышает 15 000 рублей ежемесячно, включая коммуналку, ведь примерно столько им пришлось бы платить по ипотеке за небольшие апартаменты стоимостью до полутора миллионов рублей. Для жильцов вторых — не более 10 000 рублей с учётом коммунальных услуг.

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
Будьте с нами!
×
×
Наверх^^