Воскресенье, 11 декабря 2016

Екатеринбург: -8°

$ 63,30 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 11.12.2016 € 67,21 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 11.12.2016
Brent 54,33$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 101₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Воскресенье, 11 декабря 2016

Екатеринбург: -8°

$ 63,30 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 11.12.2016 € 67,21 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 11.12.2016
Brent 54,33$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 101₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Воскресенье, 11 декабря 2016

Екатеринбург: -8°

$ 63,30 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 11.12.2016 € 67,21 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 11.12.2016
Brent 54,33$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 68 101₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 10,00% По данным ЦБ РФ.

Крупным ТЦ и БЦ города подняли налог на имущество

×
18 ноября 2014 в 16:22

Областное Заксобрание приняло в трёх чтения законопроект, меняющий механизм начисления налога на имущество организаций. Документ лишил уральские МУПы, ГУПы, а также аэропорты, аэродромы, отели и рестораны налоговой льготы на имущество. В правительстве региона, выступившем инициатором налоговых новшеств, аргументировали: отмена льгот для МУПов и ГУПов добавит областному бюджету более 3 млрд рублей.

Помимо этого законопроект обязал торговые и административно-деловые центры региона, чья площадь превышает 5 тысяч кв. м, исчислять налоговую базу по кадастровой стоимости. Как передает АПИ, областные власти насчитали 47 таких объектов. Для них коэффициент по кадастровой стоимости будут увеличивать в течение трёх лет: в следующем году — 1; в 2016-м — 1,5; в 2017 году — 2. Ранее налог на имущество по торговым объектам исчислялся от балансовой остаточной стоимости.

Отметим, что российские регионы вправе сами устанавливать нижнюю границу для площади объектов, которые планируется облагать налогом по новой схеме. Так, в Московской области эта планка составляет 5 тысяч кв. м, на Ямале — 300 кв. м, в Курганской области минимальной отсечки нет в принципе — по кадастровой стоимости будут платить все ТЦ и БЦ.

По словам участников рынка, налоговое новшество приведет к росту арендных ставок в торговых и бизнес-центрах Екатеринбурга.

Андрей Бриль, полпред Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области:

Чудес не бывает. Если у БЦ и ТЦ появятся дополнительные расходы, скорее всего, их включат в стоимость арендных ставок. Ведь банки, профинансировавшие строительство торговых и бизнес-центров, пролонгировать срок кредитов не будут. А деньги девелоперы должны им возвращать. То, что законопроект приняли очень быстро, сразу в трёх чтениях, говорит об одном: видимо, это очень нужно. И областные власти возлагают на это налоговое новшество большие надежды. Хочется, конечно, пожелать удачи правительству региона в формировании доходной части бюджета. Но, как показывает практика, ужесточение, не обсуждаемое с профсообществом, обычно даёт обратный эффект.

Впрочем, Дмитрий Сарапульцев, директор ТРЦ «Гринвич» (крупнейший в Екатеринбурге, площадь 255 тыс. кв. м), сообщил Malina.am, что арендаторы торгового центра не пострадают:

Конечно, лишние налоги никого особенно не радуют. Пока не могу сказать, насколько для нас вырастет налог — нужно провести расчёты. Но в любом случае возросшая нагрузка ляжет на плечи управляющей компании. Перекладывать её на арендаторов мы не сможем — договоры так составлены. 

Ранее уполномоченный по правам предпринимателей Свердловской области Елена Артюх заявляла «Новому региону», что региональный законопроект довольно взвешенный и коснётся только самых платежеспособных игроков: 

Бизнес определенно почувствует изменения. В некоторых случаях налог для объекта вырастет с нуля до 14 млн рублей. Но говорить, что от нового порядка проиграют все, нельзя. У старых зданий, где раньше размещались промпредприятия, а теперь оборудованы офисные помещения, ставка упадёт до нескольких десятков рублей.

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии

Реклама
на Малине

Давайте мы вам перезвоним и расскажем, что и как!

Будьте с нами!
×
×
Наверх^^