Суббота, 27 мая 2017

Екатеринбург: +16°

$ 56,76 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 27.05.2017 € 63,67 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 27.05.2017
Brent 53,03$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 66 595₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 9,25% По данным ЦБ РФ.

Суббота, 27 мая 2017

Екатеринбург: +16°

$ 56,76 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 27.05.2017 € 63,67 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 27.05.2017
Brent 53,03$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 66 595₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 9,25% По данным ЦБ РФ.

Суббота, 27 мая 2017

Екатеринбург: +16°

$ 56,76 Стоимость продажи доллара Официальный курс ЦБ РФ на 27.05.2017 € 63,67 Стоимость продажи евро Официальный курс ЦБ РФ на 27.05.2017
Brent 53,03$ Стоимость барреля нефти, в долларах. По данным Finam.ru Квартиры 66 595₽ Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном жилом рынке Екатеринбурга. Данные: Уральская палата недвижимости / upn.ru
Ключевая ставка: 9,25% По данным ЦБ РФ.

​Деловой Иннополис: Стоит ли в городе программистов делать не IT-бизнес?

×
Кейсы 10 мая в 10:30

В марте героями проекта «Интеллекции» были директор ОЭЗ «Иннополис» Игорь Носов и директор Университета Иннополиса Кирилл Семенихин. Игорь Носов на лекции пригласил всех желающих на экскурсию в город айтишников. Одним из тех, кто принял приглашение, стал екатеринбургский предприниматель Максим Притчин. В апреле вернулся из поездки и поделился впечатлениями. Публикуем его историю.

Максим Притчин

Генеральный директор «Сити Менедж»

@city_manage

Бывают моменты в жизни, когда десятки путей сходятся в одной точке и получается нечто удивительное, похожее на сказку. Именно такая история произошла с нами и Иннополисом.

До проекта «Интеллекции» мы даже не подозревали о существовании Иннополиса. Во время лекции мы всё больше погружались в атмосферу чего-то нового, инновационного, по-настоящему ценного. Игорь Носов заразил нас верой в светлое будущее Иннополиса, а вишенкой на торте стало его личное приглашение на экскурсию в город будущего. И мы поехали!

Мы молодые предприниматели, собственники компании по обслуживанию зданий и сооружений City Manage. По мере того как наш основной бизнес становился на ноги, у нас стали появляться амбиции и желание попробовать себя в других сферах. В Иннополисе нас привлекли свобода выбора вида деятельности и неразвитость рынка услуг. Другими преимуществами Иннополиса мы посчитали поддержку руководства города в организации различных направлений бизнеса, отсутствие конкуренции и привлекательные условия аренды помещений.

Иннополис: технопарк и университет

Через две недели после лекции мы были в Казани, а оттуда за 40 минут добрались до Иннополиса.

Первые впечатления о городе странные: как будто в поле приземлились несколько инопланетных объектов. Всё выглядит футуристично, но немного пусто и необжито.

Иннополис / Фото: «Сити Менедж» Иннополис / Фото: «Сити Менедж»

Нас встретил Олег Протопопов, начальник отдела по привлечению инвесторов АО «ОЭЗ «Иннополис». Он провёл экскурсию по технопарку, который является «сердцем» особой экономической зоны и всего города. Рядом с ним прямо сейчас строится ещё одно здание для резидентов.

Технопарк — это 40 тыс. кв. м стекла и бетона. Занято около половины площадей. В здании работает 750-800 человек. Уровень заработка у них — 70 тыс. рублей и больше. Технопарк находится на расстоянии 1 км от жилого квартала и Университета Иннополиса. В нём есть столовая и кофейня.

Далее мы отправились в Университет Иннополиса и спорткомплекс. С точки зрения коммерции университет нас совсем не заинтересовал: его кампус соединён тёплым переходом с общежитиями, и студенты могут вообще не выходить на улицу. И ещё один фактор — наличие жёсткого фильтра по разрешённым видам бизнеса в стенах университета.

Но можно только восторгаться качеством и продуманностью решений в области образования, формы и видов обучения, комфортом общежитий и аудиторий.

Если коротко, наши впечатления от Университета Иннополиса сводятся к фразе: «Мои дети должны учиться именно здесь!».

Спорткомплекс восхищает всем, от просторного тренажёрного зала до шикарного бассейна, при этом годовой абонемент стоит всего 15 тыс. рублей.

Возможности для бизнеса

Последней точкой нашей экскурсии стал жилой квартал Иннополиса. Здесь, по нашему мнению, есть хорошие возможности для бизнеса, не связанного с IT.

Жилой квартал состоит из нескольких десятков компактно расположенных домов средней этажности, в нём около 2 тыс. жителей, все — работники компаний-резидентов ОЭЗ «Иннополис». Все первые этажи домов предназначены для коммерческого использования. На весь квартал есть один супермаркет сети «Бахетле» и один бар ценовой категории «средний плюс» (нам он показался не очень популярным, потому что он позиционируется как довольно пафосный).

Иннополис / Фото: «Сити Менедж» Иннополис / Фото: «Сити Менедж»

В Иннополисе есть большое количество свободных ниш для рынка услуг, где конкуренции нет либо она минимальна. Аудитория здесь специфична, и при открытии бизнеса нужно учитывать интересы жителей и точно реагировать на их запросы.

В этом потенциальным собственникам бизнеса в Иннополисе помогут два чата в мессенджере Telegram, в которых сидит большая часть населения, включая мэра города.

Плюсы открытия бизнеса в Иннополисе:

  • отсутствие конкуренции по большинству направлений бизнеса;
  • низкие арендные ставки (от 100 руб/кв. м, обговариваются индивидуально с мэрией);
  • отсутствие затрат на рекламу (можно рассказывать о своих услугах в чатах в Telegram);
  • высокий уровень зарплаты и отсутствие мест, где можно потратить деньги.

Минусы открытия бизнеса в Иннополисе:

  • можно не попасть в интересы аудитории;
  • небольшое количество жителей;
  • в городе нет жилья для работников не из IT-сферы;
  • персонал для бизнеса придётся искать в других городах, в основном в Казани.

Мне кажется, Иннополису очень не хватает организаций в сферах развлечения (самый лучший вариант для бизнеса — и по заинтересованности жителей, и по прибыльности). Нет продуктовых киосков и вединговых автоматов. Нужны аптеки и парикмахерские.

Стоит ли делать не IT-бизнес в городе программистов Иннополисе? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно сначала задать другой: что для вас бизнес? Если только способ заработать деньги, вам не надо в Иннополис. Сотни миллионов тут не заработать.

Однако если для вас бизнес — это возможность дать обществу какие-либо блага, комфортную жизнь, признание и лояльность клиентов, то тогда Иннополис идеальное место.

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии

Реклама
на Малине

Давайте мы вам перезвоним и расскажем, что и как!

Будьте с нами!
×
×
Наверх^^